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Maison d'architecte Vaison-la-Romaine

1 260 000 €

- MAISON EXCLUSIVE – 370m2 – 4200m2 Terrain -

Maison d’Architecte EXCLUSIVE de 300m2 sur une parcelle arborée de 4200m2 à 14 minutes de Vaison La Romaine, nichée au pieds d’un petit village du Haut-Vaucluse situé au nord-ouest des Dentelles de Montmirail et entourée de centaines d’hectares de vignes.

Cette maison est composée de :
RDC :
- Salon /Séjour et Espace TV (84m2) et WC séparé
- Cuisine équipée (35m2) avec Cellier
- Buanderie (7m2)
- Salon d’été (38m2) donnant sur la piscine couverte (92m2)
- Chambre (12m2) avec placard
- Salle de Bain (4m2)
- WC Séparé (1,5m2)
- Chambre (21m2) avec Salle d’Eau (2,6m2) et Dressing (3m2)
- Piscine couverte (92m2) L’ensemble donnant sur les 4 terrasses extérieures

Étage :
- Chambre parentale (45m2) avec Bureau, Dressing, Salle de Bain, WC

Sous-sol :
- Pièce de 21m2 avec vue et accès sur cave vitrée (12m2)

Chaudière Gaz et Chauffage au sol
Abri pour 3 véhicules et parking extérieur 8 voitures

Complété par un Mazet (petite maison 70m2) composé de :
- 2 chambres, Salle d’eau et WC séparé (40m2)
- Pièce de vie avec cuisine (30m2) climatisée
Aire de parking et Piscine Extérieure
Parfait pour accueillir ses amis et/ou location saisonnière

Village tous commerces (Boulangeries, Restaurants, Banque, Poste, Garage, Alimentation …)

Taxe Foncière : 2458€

Vaison-la-Romaine : 14 minutes Orange : 23 minutes Avignon : 43 minutes
Gare SNCF Marseille : 1h25 - Gare SNCF Avignon : 47 minutes
Aéroport Marseille Provence : 1h15 - Aéroport Avignon : 40 minutes

Visites 7/7 jours / Discrétion / Confidentialité CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE
Honoraires Inclus
H&N Immobilier Carte Professionnelle Transaction N° CPI 3801 2021 000 000 015 CCI GRENOBLE Assurance APRIL Entreprise Est

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0059
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Vaison-la-Romaine
  • Code postal : 84110

Montant

  • Prix : 1 260 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 458 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 300 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 4 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

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Négociateur : Nicolas FRECAUT

Tél. portable : 06-12-45-42-75

H&N Immobilier

25, Rue de la Charrière

38210 La Rivière