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Mas Claveyson

480 000 €

Corps de Ferme en partie rénovée sur plus de 25 000m2 de parcelle TRUFFIÈRE à moins de 3 minutes du centre bourg et ses commerces.

Composé :

Rez-de chaussée : 100.84m2
- Chambre : 16 m2
- Cuisine : 30.96m2
- Salon : 18.20m2
- Salle de bain avec WC : 8m2
- Vérandas : 14.48m2
- Vestibule : 13.2m2

Surface à finir d’aménager : 99.58m2
- Une pièce avec WC de : 46.54m2
- Une pièce de : 43.04m2

Etage : 54.08m2
- Chambre 1 : 13.64m2
- Chambre 2 : 13.94m2
- Couloir : 4m2
- Petit salon : 17m2
- Une salle de bain avec WC : 5.5m2

Surface à finir d’aménager :87.62m2
- Vestibule : 4.72m2
- Une pièce : 17.81m2
- Une chambre : 18.85m2
- Une pièce : 46.24m2

DEPENDANCES :
- Cave : 10m2
- Un garage : 29.09m2
- Un garage fermé par une porte d’entrée, avec rideau + 1 baie vitrée avec rideau + 3 fenêtres avec rideaux + 1 portail avec rideau métallique (L’ensemble motorisé)
- Un garage hauteur sous plafond 4.5 mètres avec trois portails rideaux métalliques motorisés : 169m2
- Une ancienne étable 31.5m2
- Chaufferie (chaudière fioul) : 10.12m2
- Etage ancien séchoir à tabac : 87.83m2
- Abri agricole extérieur : 100m2

Propriété avec puits plus réseau irrigation agricole.

Surface terrain 25050m2
Assainissement aux normes
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0071
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Claveyson
  • Code postal : 26240

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 337 m²
  • Surface Carrez : 337 m²
  • Surface habitable : 337 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 25 500 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/238/2021/07/12/73/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/238/2021/07/12/73/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Négociateur : Nicolas FRECAUT

Tél. portable : 06-12-45-42-75

H&N Immobilier

25, Rue de la Charrière

38210 La Rivière